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Auditoría y Consultoría

Soportados por 45 años de experiencia en la dirección de proyectos y en el diseño de proyectos ejecutivos, en Plate contamos con líderes que aseguran a nuestros clientes éxito en sus proyectos.

Representamos a nuestros clientes cuidando sus intereses en cualquier sociedad o inversión inmobiliaria durante todas las etapas del proyecto.

nuestros clientes:

1. fondos inmobiliarios
2. inversionistas
3. desarrolladores y particulares

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1. Análisis de Inversión y “Due Dilligence”

Conceptualización y Factibilidad

• Revisión conceptual del proyecto y sus especificaciones básicas.

• Evaluación de correspondencia entre el modelo financiero, el mercado actual y futuro, y las variaciones particulares del proyecto.

• Verificación de la documentación técnica del contrato de inversión.

•. Validación de empresas participantes.

2. Pre-Desarrollo

Revisión y Validación General del Proyecto

• Análisis técnico y validación del predio según proyecto.

• Revisión de usos de suelo del predio permitidos por la normatividad oficial aplicable y lineamientos autorizados.

• Análisis de riesgos del proyecto e inversión.

• Estudios preliminares.

• Plan maestro de desarrollo.

3. Desarrollo

revisión y monitoreo constante del proyecto y de sus procesos, desde el inicio de la construcción hasta la terminación y entrega de la misma.

• Revisión y validación de procedimientos y mecanismos de control establecidos por los responsables.

• Revisión de esquemas de contratación y sugerencias para reducción de costos.

• Revisión general de contrataciones, formatos de contrato y términos de contratación.

4. Entrega y Puesta en Marcha

Vigilancia del proceso de entrega-recepción del proyecto y sus garantías

• Certificación de entrega y garantías del proyecto.

• Certificación de entrega de planos “as build”.

• Validación de puesta en marcha y entrega de equipos, incluyendo capacitación y garantías.

5. Operación

Validación de procedimientos y costos de mantenimiento

• Apoyo para el establecimiento o contratación del equipo de operación del inmueble.

• Revisión de costos de mantenimiento y operación.

• Validación de cuotas de mantenimiento.

estudios y proyectos

Consultoría y ejecución de proyectos garantizando su calidad tecnológica y económica.

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1. estudio de anteproyecto

Garantizamos la calidad de nuestros proyectos gracias a los diferentes estudios previos que realizamos.
Investigación y análisis para la elaboración de un programa de necesidades.
Recolección de información del sitio:

• Topografía
• Geología
• Impacto vial
• Impacto ambiental
Ingeniería de valor y optimización de soluciones.

2. Proyectos Ejecutivos

• Arquitectónicos
• Civiles
• Estructurales
• Hidrosanitarios y pluviales
• Iluminación
• Eléctricos
• Aire acondicionado
• Voz y datos
• Detección y control de incendio
• Seguridad
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